{"id":870,"date":"2023-02-08T17:25:31","date_gmt":"2023-02-08T17:25:31","guid":{"rendered":"https:\/\/tangible.pe\/blog\/?p=870"},"modified":"2023-02-13T14:56:49","modified_gmt":"2023-02-13T14:56:49","slug":"como-obtener-un-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tangible.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario\/como-obtener-un-credito-hipotecario","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo obtener un cr\u00e9dito hipotecario?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_26 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Tabla de Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><label for=\"item\" aria-label=\"Tabla de contenidos\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/label><input type=\"checkbox\" id=\"item\"><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario\/como-obtener-un-credito-hipotecario\/#Como_saber_si_califico_para_un_credito_hipotecario_en_Peru\" title=\"C\u00f3mo saber si califico para un cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00fa\">C\u00f3mo saber si califico para un cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00fa<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario\/como-obtener-un-credito-hipotecario\/#Ingresos\" title=\"Ingresos\">Ingresos<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario\/como-obtener-un-credito-hipotecario\/#Antiguedad_laboral\" title=\"Antig\u00fcedad laboral\">Antig\u00fcedad laboral<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario\/como-obtener-un-credito-hipotecario\/#Historial_crediticio\" title=\"Historial crediticio\">Historial crediticio<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario\/como-obtener-un-credito-hipotecario\/#Edad\" title=\"Edad\">Edad<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario\/como-obtener-un-credito-hipotecario\/#Documentacion_necesaria\" title=\"Documentaci\u00f3n necesaria\">Documentaci\u00f3n necesaria<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario\/como-obtener-un-credito-hipotecario\/#Tipos_de_credito_hipotecario\" title=\"Tipos de cr\u00e9dito hipotecario\">Tipos de cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario\/como-obtener-un-credito-hipotecario\/#Documentacion_necesaria_para_un_credito_hipotecario_en_Peru\" title=\"Documentaci\u00f3n necesaria para un cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00fa\">Documentaci\u00f3n necesaria para un cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00fa<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario\/como-obtener-un-credito-hipotecario\/#DNI_o_identificacion_oficial\" title=\"DNI o identificaci\u00f3n oficial\">DNI o identificaci\u00f3n oficial<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario\/como-obtener-un-credito-hipotecario\/#Comprobantes_de_ingresos\" title=\"Comprobantes de ingresos\">Comprobantes de ingresos<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario\/como-obtener-un-credito-hipotecario\/#Estado_de_cuentas_bancarias\" title=\"Estado de cuentas bancarias\">Estado de cuentas bancarias<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario\/como-obtener-un-credito-hipotecario\/#Historial_crediticio-2\" title=\"Historial crediticio\">Historial crediticio<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario\/como-obtener-un-credito-hipotecario\/#Documentos_del_inmueble\" title=\"Documentos del inmueble\">Documentos del inmueble<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario\/como-obtener-un-credito-hipotecario\/#Aportes\" title=\"Aportes\">Aportes<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario\/como-obtener-un-credito-hipotecario\/#Conclusion\" title=\"Conclusi\u00f3n\">Conclusi\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>El proceso de solicitar un cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00fa puede resultar un poco abrumador, especialmente si no conoces los requisitos y la documentaci\u00f3n necesaria.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, con la informaci\u00f3n correcta y la planificaci\u00f3n adecuada, puedes hacer que el proceso sea m\u00e1s sencillo y eficiente.<\/p>\n\n\n\n<p>En este blog, hemos abordado los diferentes aspectos que debes considerar al solicitar un cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00fa, desde los requisitos y exigencias hasta la documentaci\u00f3n necesaria.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.surferseo.art\/9f1558aa-6f5c-45e9-a0b0-cecc64f2e208.jpeg\" alt=\"financing, housebuilding, to build\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_saber_si_califico_para_un_credito_hipotecario_en_Peru\"><\/span><strong>C\u00f3mo saber si califico para un cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00fa<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1s pensando en comprar una casa en Per\u00fa, es importante que sepas si calificas para un cr\u00e9dito hipotecario. Aqu\u00ed te explicamos los criterios que los bancos y financieras suelen considerar para otorgar un cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ingresos\"><\/span>Ingresos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Es importante que tengas un ingreso estable y suficiente para cumplir con el pago de la cuota mensual que incluye la tasa de inter\u00e9s del cr\u00e9dito hipotecario. Los bancos suelen requerir una relaci\u00f3n de ingreso a deuda de alrededor de 30%.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Antiguedad_laboral\"><\/span>Antig\u00fcedad laboral<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Para que una persona califique para un cr\u00e9dito hipotecario, suele ser requisito tener una antig\u00fcedad laboral m\u00ednima de un a\u00f1o en su empleo actual, sea en una empresa privada o instituci\u00f3n p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Historial_crediticio\"><\/span>Historial crediticio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>El banco revisar\u00e1n tu historial crediticio para determinar si has cumplido con tus obligaciones crediticias en el pasado. Si tienes un buen historial crediticio, es m\u00e1s probable que califiques para un cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Edad\"><\/span>Edad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>La edad es un factor importante en la calificaci\u00f3n para un cr\u00e9dito hipotecario. Generalmente, los bancos no otorgan cr\u00e9ditos a personas mayores de 70 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Documentacion_necesaria\"><\/span>Documentaci\u00f3n necesaria<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Para solicitar un cr\u00e9dito hipotecario, debes proporcionar la documentaci\u00f3n requerida, como una identificaci\u00f3n oficial, comprobante de ingresos, historial crediticio, entre otros.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.surferseo.art\/e38cbf10-419b-4cdb-a5a2-5a0488d1b13a.jpeg\" alt=\"wallet, cash, pocket\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Entonces, si cumples con estos criterios, es probable que califiques para un cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, cada instituci\u00f3n financiera puede tener sus propios requisitos, por lo que es importante que te informes con cada una de ellas para conocer sus condiciones espec\u00edficas.<\/p>\n\n\n\n<p>Es importante tener en cuenta que los requisitos para obtener un cr\u00e9dito hipotecario pueden variar seg\u00fan la evaluaci\u00f3n de cada instituci\u00f3n financiera. Por lo tanto, es recomendable que consultes directamente con esta para conocer sus requisitos espec\u00edficos.<\/p>\n\n\n\n<p>En resumen, para el otorgamiento de un cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00fa es probable que debas cumplir con requisitos relacionados con tu edad, ingresos, historial crediticio, documentaci\u00f3n y aportes. Consulta directamente con la instituci\u00f3n financiera que te interese para conocer sus requisitos espec\u00edficos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_credito_hipotecario\"><\/span><strong>Tipos de cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cr\u00e9dito hipotecario tradicional: pr\u00e9stamo para adquirir bienes inmuebles o terrenos, el\/los cuales funcionan como garant\u00eda de pago (hipoteca).<\/li>\n\n\n\n<li>Cr\u00e9dito hipotecario compartido: para grupos de personas, sean familiares o no, quienes comparten la deuda. En este caso al evaluar los ingresos, se suman los de cada integrante.<\/li>\n\n\n\n<li>Cr\u00e9dito Hipotecario para Construcci\u00f3n: enfocado a personas que quieren ampliar, remodelar, o construir su vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Documentacion_necesaria_para_un_credito_hipotecario_en_Peru\"><\/span><strong>Documentaci\u00f3n necesaria para un cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00fa<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1s pensando en solicitar un cr\u00e9dito hipotecario para financiar la compra o construcci\u00f3n de tu vivienda, casa de campo u otro inmueble en Per\u00fa, es importante que conozcas la documentaci\u00f3n que debes presentar. A continuaci\u00f3n, te presentamos los documentos m\u00e1s comunes que debes tener en cuenta:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.surferseo.art\/498aea88-dd5c-440d-8c5a-bf9505fdfe0c.jpeg\" alt=\"laptop, office, hand\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"DNI_o_identificacion_oficial\"><\/span>DNI o identificaci\u00f3n oficial<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>El documento en com\u00fan que todas las entidades financieras solicitan para poder realizar el tr\u00e1mite.es el documento de identidad (DNI).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comprobantes_de_ingresos\"><\/span>Comprobantes de ingresos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Es probable que la instituci\u00f3n financiera solicite comprobantes de tus ingresos, como recibos de sueldo, recibos por honorarios u otro.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Estado_de_cuentas_bancarias\"><\/span>Estado de cuentas bancarias<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Es posible tambi\u00e9n que la instituci\u00f3n financiera solicite informaci\u00f3n sobre tus estados de cuenta bancaria para conocer tus ingresos y gastos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Historial_crediticio-2\"><\/span>Historial crediticio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Usualmente, la mayoria de instituciones financieras solicitan informaci\u00f3n sobre tu historial crediticio, es decir, si has cumplido o no con tus pagos en otros cr\u00e9ditos o tarjetas de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Documentos_del_inmueble\"><\/span>Documentos del inmueble<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Si ya tienes seleccionado el inmueble que deseas adquirir, es probable que debas presentar documentos relacionados con el mismo, como la escritura o el contrato de compraventa.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aportes\"><\/span>Aportes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Si la instituci\u00f3n financiera requiere que hagas un aporte inicial, tendr\u00e1s que presentar los respectivos comprobantes de tus aportes.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.surferseo.art\/4b3cd152-179e-4ef3-9ec7-1aad15bbf586.jpeg\" alt=\"house, money, euro\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Es importante tener en cuenta que los documentos que debes presentar pueden variar seg\u00fan la instituci\u00f3n financiera. Por lo tanto, es recomendable que consultes directamente con la instituci\u00f3n financiera que te interese para conocer sus requisitos espec\u00edficos.<\/p>\n\n\n\n<p>En resumen, para solicitar este tipo de pr\u00e9stamo en Per\u00fa es probable que debas presentar documentos relacionados con tu identificaci\u00f3n, ingresos, estados de cuentas bancarias, historial crediticio, documentos del inmueble y aportes. Consulta directamente con la instituci\u00f3n financiera que te interese para conocer sus requisitos espec\u00edficos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.surferseo.art\/5ff02fc6-ef08-451c-827d-7ce9e6672f08.jpeg\" alt=\"house, home ownership, domestic\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span>Conclusi\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En conclusi\u00f3n, solicitar un cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00fa requiere de una planificaci\u00f3n cuidadosa y un conocimiento exhaustivo de los requisitos y la documentaci\u00f3n necesaria. Sin embargo, si te tomas el tiempo para investigar y conocer los diferentes aspectos involucrados, puedes asegurarte de tener un proceso de solicitud m\u00e1s sencillo y eficiente.<\/p>\n\n\n\n<p>Es importante recordar que cada instituci\u00f3n financiera puede tener requisitos espec\u00edficos, por lo que es recomendable consultar directamente con ellos antes de iniciar el proceso de solicitud.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tabla de Contenidos C\u00f3mo saber si califico para un cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00faIngresosAntig\u00fcedad laboralHistorial crediticioEdadDocumentaci\u00f3n necesariaTipos de cr\u00e9dito hipotecarioDocumentaci\u00f3n necesaria para un cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00faDNI o identificaci\u00f3n oficialComprobantes de ingresosEstado de cuentas bancariasHistorial crediticioDocumentos del inmuebleAportesConclusi\u00f3n El proceso de solicitar un cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00fa puede resultar un poco abrumador, especialmente si no conoces &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario\/como-obtener-un-credito-hipotecario\"> <span class=\"screen-reader-text\">\u00bfC\u00f3mo obtener un cr\u00e9dito hipotecario?<\/span> Leer m\u00e1s &raquo;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"default","ast-global-header-display":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-870","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-financiamiento-inmobiliario"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfC\u00f3mo obtener un cr\u00e9dito hipotecario? 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