{"id":251,"date":"2022-07-29T21:21:40","date_gmt":"2022-07-29T21:21:40","guid":{"rendered":"https:\/\/tangible.pe\/blog\/?p=251"},"modified":"2022-12-16T17:32:43","modified_gmt":"2022-12-16T17:32:43","slug":"consigue-la-pre-aprobacion-de-tu-credito-hipotecario-con-estos-consejos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tangible.pe\/blog\/uncategorized\/consigue-la-pre-aprobacion-de-tu-credito-hipotecario-con-estos-consejos","title":{"rendered":"Consigue la Pre Aprobaci\u00f3n de tu Cr\u00e9dito Hipotecario con estos Consejos"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_26 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Tabla de Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><label for=\"item\" aria-label=\"Tabla de contenidos\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/label><input type=\"checkbox\" id=\"item\"><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/uncategorized\/consigue-la-pre-aprobacion-de-tu-credito-hipotecario-con-estos-consejos\/#%C2%BFPor_que_solicitad_una_Pre_Aprobacion_de_Credito_Hipotecario\" title=\"\u00bfPor qu\u00e9 solicitad una Pre Aprobaci\u00f3n de Cr\u00e9dito Hipotecario?\">\u00bfPor qu\u00e9 solicitad una Pre Aprobaci\u00f3n de Cr\u00e9dito Hipotecario?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/uncategorized\/consigue-la-pre-aprobacion-de-tu-credito-hipotecario-con-estos-consejos\/#%C2%BFQue_pasos_debes_seguir\" title=\"\u00bfQu\u00e9 pasos debes seguir?\">\u00bfQu\u00e9 pasos debes seguir?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/uncategorized\/consigue-la-pre-aprobacion-de-tu-credito-hipotecario-con-estos-consejos\/#1_Simular_el_Credito\" title=\"1. Simular el Cr\u00e9dito\">1. Simular el Cr\u00e9dito<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/uncategorized\/consigue-la-pre-aprobacion-de-tu-credito-hipotecario-con-estos-consejos\/#2_Cumplir_con_los_Requisitos\" title=\"2. Cumplir con los Requisitos\">2. Cumplir con los Requisitos<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/uncategorized\/consigue-la-pre-aprobacion-de-tu-credito-hipotecario-con-estos-consejos\/#3_Evaluar_Porcentaje_de_Propiedad_Financiada\" title=\"3. Evaluar Porcentaje de Propiedad Financiada\">3. Evaluar Porcentaje de Propiedad Financiada<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/uncategorized\/consigue-la-pre-aprobacion-de-tu-credito-hipotecario-con-estos-consejos\/#4_Estimar_los_Plazos_de_Pre_Aprobacion\" title=\"4. Estimar los Plazos de Pre Aprobaci\u00f3n\">4. Estimar los Plazos de Pre Aprobaci\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/uncategorized\/consigue-la-pre-aprobacion-de-tu-credito-hipotecario-con-estos-consejos\/#Las_Ventajas_de_tener_un_Credito_Pre_Aprobado\" title=\"Las Ventajas de tener un Cr\u00e9dito Pre Aprobado:\">Las Ventajas de tener un Cr\u00e9dito Pre Aprobado:<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/uncategorized\/consigue-la-pre-aprobacion-de-tu-credito-hipotecario-con-estos-consejos\/#1_Disponer_de_un_Credito_Hipotecario\" title=\"1. Disponer de un Cr\u00e9dito Hipotecario\">1. Disponer de un Cr\u00e9dito Hipotecario<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/uncategorized\/consigue-la-pre-aprobacion-de-tu-credito-hipotecario-con-estos-consejos\/#2_Ahorrar_Tiempo_a_la_hora_de_tramitar_el_Credito\" title=\"2. Ahorrar Tiempo a la hora de tramitar el Cr\u00e9dito\">2. Ahorrar Tiempo a la hora de tramitar el Cr\u00e9dito<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/uncategorized\/consigue-la-pre-aprobacion-de-tu-credito-hipotecario-con-estos-consejos\/#3_Obtener_Mayor_Poder_de_Negociacion\" title=\"3. Obtener Mayor Poder de Negociaci\u00f3n\">3. Obtener Mayor Poder de Negociaci\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Obtener una pre aprobaci\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario, antes de buscar departamentos en Lima o provincias, es una decisi\u00f3n responsable, ya que de esta manera sabr\u00e1s lo que podr\u00edas gastar antes de adquirir un inmueble. \u00bfTe gustar\u00eda conocer c\u00f3mo obtener una pre aprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario? Entonces, lee el siguiente art\u00edculo.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/tangible.pe\/jacaranda-life\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"427\" src=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Banner-Jacaranda-1024x427.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-574\" srcset=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Banner-Jacaranda-1024x427.png 1024w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Banner-Jacaranda-300x125.png 300w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Banner-Jacaranda-768x320.png 768w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Banner-Jacaranda.png 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPor_que_solicitad_una_Pre_Aprobacion_de_Credito_Hipotecario\"><\/span><strong>\u00bfPor qu\u00e9 solicitad una Pre Aprobaci\u00f3n de Cr\u00e9dito Hipotecario?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando cuentas con una pre aprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario garantizas que el banco te prestar\u00e1 una cantidad de dinero para adquirir el departamento de tu inter\u00e9s. Asimismo, este tr\u00e1mite te ayuda a reducir el tiempo de espera para la autorizaci\u00f3n del cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_pasos_debes_seguir\"><\/span><strong>\u00bfQu\u00e9 pasos debes seguir?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n, te mostramos los pasos para solicitar una pre aprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Simular_el_Credito\"><\/span><strong>1. Simular el Cr\u00e9dito<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Lo primero que debes hacer es ingresar a los simuladores de cr\u00e9ditos hipotecarios que la mayor\u00eda de bancos tienen en sus p\u00e1ginas web. De esta forma, podr\u00e1s conocer el monto requerido, el valor de la cuota a pagar, el total de ingresos necesarios para cancelar ese monto y el valor en efectivo.<\/p>\n\n\n\n<p>Este estudio lo puedes hacer t\u00fa mismo desde la comodidad de tu hogar, es decir, no tendr\u00e1s que ir al banco.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Cumplir_con_los_Requisitos\"><\/span><strong>2. Cumplir con los Requisitos<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Los requisitos para la preaprobaci\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario dependen de diversos factores como la entidad bancaria, la modalidad de cr\u00e9dito que deseas solicitar y las caracter\u00edsticas del mismo. Pero, por lo general, los requisitos comunes son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ser mayor de edad.<\/li>\n\n\n\n<li>Contar con referencias financieras.<\/li>\n\n\n\n<li>Tener alcance monetario.<\/li>\n\n\n\n<li>Calificar para participar como comprador o cliente de una entidad bancaria.<\/li>\n\n\n\n<li>Percibir un sueldo o ganancias netas, en caso tengas un negocio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong><em>\u00bfPor qu\u00e9 es importante conocer los requisitos?<\/em><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Los requisitos son importantes, pues permiten gestionar un pr\u00e9stamo para adquirir tu futuro hogar de manera m\u00e1s acertada y prudente. Esto se debe a que brindan informaci\u00f3n relevante como el plazo del pago de la deuda, el cual puede ser entre 10 y 25 a\u00f1os, siendo lo m\u00e1s usual endeudarse por 20 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ende, cuando tramitas el formulario de pre aprobaci\u00f3n, es fundamental conocer las diversas modalidades de financiamiento que tienes disponible. El tiempo aprobado para pagar tambi\u00e9n influye en las opciones de alcance de la aprobaci\u00f3n del cr\u00e9dito y en la documentaci\u00f3n que se requiere a la hora de formalizar la operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Evaluar_Porcentaje_de_Propiedad_Financiada\"><\/span><strong>3. Evaluar Porcentaje de Propiedad Financiada<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Cuanto m\u00e1s alto sea el porcentaje de financiaci\u00f3n del inmueble, mayores ser\u00e1 el ingreso econ\u00f3mico requerido. De igual forma, debes tener en cuenta que la entidad bancaria solo financia como m\u00e1ximo hasta el 90% del valor del inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ello, deber\u00e1s completar con tus ahorros el porcentaje restante para llevar a cabo la operaci\u00f3n cuando te aprueben el cr\u00e9dito. Pero, tambi\u00e9n debes reservar una peque\u00f1a suma para los gastos de tasaci\u00f3n y los gastos notariales y registrales.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Estimar_los_Plazos_de_Pre_Aprobacion\"><\/span><strong>4. Estimar los Plazos de Pre Aprobaci\u00f3n<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Te aconsejamos estimar el tiempo que te tomar\u00e1 conseguir la pre aprobaci\u00f3n del cr\u00e9dito porque para ese entonces ya debes haber elegido el inmueble y tener los papeles en regla. No obstante, recuerda que si pasa mucho tiempo luego de haber obtenido la pre aprobaci\u00f3n, puedes perder el cr\u00e9dito y deber\u00e1s empezar todo el proceso de nuevo.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan los expertos, se recomienda diversificar la b\u00fasqueda del inmueble. Del mismo modo, es aconsejable iniciar el proceso de pre aprobaci\u00f3n en dos o m\u00e1s bancos de tu inter\u00e9s y, luego de ello, buscar el inmueble y realizar la reserva.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Las_Ventajas_de_tener_un_Credito_Pre_Aprobado\"><\/span><strong>Las Ventajas de tener un Cr\u00e9dito Pre Aprobado:<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Disponer_de_un_Credito_Hipotecario\"><\/span><strong>1. Disponer de un Cr\u00e9dito Hipotecario<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>El principal beneficio es que la entidad bancaria podr\u00e1 financiar la adquisici\u00f3n del inmueble. De igual forma, contar con un cr\u00e9dito preaprobado te permite saber la cantidad exacta que el banco te financiar\u00e1. As\u00ed, podr\u00e1s buscar un departamento que se encuentre dentro de tu presupuesto.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Ahorrar_Tiempo_a_la_hora_de_tramitar_el_Credito\"><\/span><strong>2. Ahorrar Tiempo a la hora de tramitar el Cr\u00e9dito<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Luego de haber encontrado el departamento de tus sue\u00f1os y haber obtenido la pre aprobaci\u00f3n, la autorizaci\u00f3n del cr\u00e9dito tomar\u00e1 menos tiempo y podr\u00e1s llevar a cabo la compraventa y escritura de forma m\u00e1s r\u00e1pida.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Obtener_Mayor_Poder_de_Negociacion\"><\/span><strong>3. Obtener Mayor Poder de Negociaci\u00f3n<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Te puede dar ventaja en la elecci\u00f3n de un inmueble frente a un comprador que no tiene una pre-calificaci\u00f3n. La inmobiliaria va a preferir tu compra por la rapidez que representa.<\/p>\n\n\n\n<p>Hasta este punto, te hemos ense\u00f1ado los pasos para tener una pre aprobaci\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario. Recuerda que este documento te permitir\u00e1 conocer si la entidad bancaria te podr\u00e1 otorgar el pr\u00e9stamo o no. \u00a1Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya resultado interesante!<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-dots\"\/>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfEst\u00e1s buscando el hogar de tus sue\u00f1os? En Inmobiliaria Tangible te ofrecemos departamentos en el distrito de Surco. Si deseas mayor informaci\u00f3n sobre nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros y te responderemos a la brevedad.<\/p>\n\n\n\n<p>\ufeff<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tabla de Contenidos \u00bfPor qu\u00e9 solicitad una Pre Aprobaci\u00f3n de Cr\u00e9dito Hipotecario?\u00bfQu\u00e9 pasos debes seguir?1. Simular el Cr\u00e9dito2. Cumplir con los Requisitos3. Evaluar Porcentaje de Propiedad Financiada4. Estimar los Plazos de Pre Aprobaci\u00f3nLas Ventajas de tener un Cr\u00e9dito Pre Aprobado:1. Disponer de un Cr\u00e9dito Hipotecario2. Ahorrar Tiempo a la hora de tramitar el Cr\u00e9dito3. 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