{"id":234,"date":"2022-12-19T19:27:40","date_gmt":"2022-12-19T19:27:40","guid":{"rendered":"https:\/\/tangible.pe\/blog\/?p=234"},"modified":"2023-01-23T16:24:24","modified_gmt":"2023-01-23T16:24:24","slug":"cuanto-cuesta-un-departamento-en-surco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tangible.pe\/blog\/oferta-inmobiliaria\/departamentos-en-surco\/cuanto-cuesta-un-departamento-en-surco","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto cuesta un departamento en Surco? \u2014 2022"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_26 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Tabla de Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><label for=\"item\" aria-label=\"Tabla de contenidos\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/label><input type=\"checkbox\" id=\"item\"><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/oferta-inmobiliaria\/departamentos-en-surco\/cuanto-cuesta-un-departamento-en-surco\/#%C2%BFCuanto_cuesta_un_departamento_en_Santiago_de_Surco\" title=\"\u00bfCu\u00e1nto cuesta un departamento en Santiago de Surco?\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta un departamento en Santiago de Surco?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/oferta-inmobiliaria\/departamentos-en-surco\/cuanto-cuesta-un-departamento-en-surco\/#El_Costo_por_los_Beneficios_de_Vivir_en_Surco\" title=\"El Costo por los Beneficios de Vivir en Surco\">El Costo por los Beneficios de Vivir en Surco<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/oferta-inmobiliaria\/departamentos-en-surco\/cuanto-cuesta-un-departamento-en-surco\/#Precios_promedio_por_un_departamento_en_Surco\" title=\"Precios promedio por un departamento en Surco\">Precios promedio por un departamento en Surco<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/oferta-inmobiliaria\/departamentos-en-surco\/cuanto-cuesta-un-departamento-en-surco\/#Tabla_de_promedios_para_departamentos_nuevos_en_Surco\" title=\"Tabla de promedios para departamentos nuevos en Surco\">Tabla de promedios para departamentos nuevos en Surco<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/oferta-inmobiliaria\/departamentos-en-surco\/cuanto-cuesta-un-departamento-en-surco\/#Superficie_y_precio_por_m2_promedio_de_un_departamento_nuevo_en_Surco\" title=\"Superficie y precio por m2 promedio de un departamento nuevo en Surco\">Superficie y precio por m2 promedio de un departamento nuevo en Surco<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/oferta-inmobiliaria\/departamentos-en-surco\/cuanto-cuesta-un-departamento-en-surco\/#Oferta_Inmobiliaria\" title=\"Oferta Inmobiliaria\">Oferta Inmobiliaria<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/oferta-inmobiliaria\/departamentos-en-surco\/cuanto-cuesta-un-departamento-en-surco\/#Feria_Inmobiliaria_en_Surco\" title=\"Feria Inmobiliaria en Surco\">Feria Inmobiliaria en Surco<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/oferta-inmobiliaria\/departamentos-en-surco\/cuanto-cuesta-un-departamento-en-surco\/#Caracteristicas_de_los_Departamentos_en_Surco\" title=\"Caracter\u00edsticas de los Departamentos en Surco\">Caracter\u00edsticas de los Departamentos en Surco<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/oferta-inmobiliaria\/departamentos-en-surco\/cuanto-cuesta-un-departamento-en-surco\/#Rangos_de_Costos\" title=\"Rangos de Costos\">Rangos de Costos<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/oferta-inmobiliaria\/departamentos-en-surco\/cuanto-cuesta-un-departamento-en-surco\/#Proyeccion_de_Precios\" title=\"Proyecci\u00f3n de Precios\">Proyecci\u00f3n de Precios<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_cuesta_un_departamento_en_Santiago_de_Surco\"><\/span><strong>\u00bfCu\u00e1nto cuesta un departamento en Santiago de Surco?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_Costo_por_los_Beneficios_de_Vivir_en_Surco\"><\/span><strong>El Costo por los Beneficios de Vivir en Surco<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Al hablar de Santiago de Surco, nos referimos a un distrito que tiene un excelente tratamiento de sus espacios y estrat\u00e9gicos lugares residenciales. Este distrito cuenta con un equipamiento completo y con muy buenas condiciones del paisaje urbano, podemos encontrar una amplia variedad de edificios que brindan servicios, tanto educativos, de salud, sociales y comunales. Adem\u00e1s, debido a que concentra un gran n\u00famero de actividades, podemos ver que es un distrito donde labora gran parte de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Este distrito tambi\u00e9n cuenta con varios lugares de entretenimientos, tanto para personas que aman la naturaleza, como para aquellas que disfrutan de una salida al cine o restaurantes. Tiene centros comerciales como el C.C El Polo, Trigal, Caminos del Inca, Jockey Plaza, etc. Adem\u00e1s, se considera como un distrito verde por su gran cobertura de jardines, parques y plazas. Posee importantes parques como, el Parque Ecol\u00f3gico Loma Amarilla, el Parque de la Amistad, la Plaza de Armas de Santiago de Surco, el Golf Los Incas, entre otros.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/tangible.pe\/jacaranda-life\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"427\" src=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Banner-Jacaranda-1024x427.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-574\" srcset=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Banner-Jacaranda-1024x427.png 1024w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Banner-Jacaranda-300x125.png 300w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Banner-Jacaranda-768x320.png 768w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Banner-Jacaranda.png 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p>A nivel de confort del distrito, muchos de sus pobladores resaltan que su comodidad radica en la seguridad y tranquilidad que tienen para poder andar en las calles, lo que permite que realicen cualquier actividad durante el d\u00eda o la noche sin ning\u00fan temor, aprovechando de esta manera todos los beneficios que conlleva vivir aqu\u00ed. Estos son algunos de los <a href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/oferta-inmobiliaria\/departamentos-en-surco\/motivos-para-vivir-en-surco\">motivos por lo que Santiago de Surco<\/a> es uno de los distritos de la famosa lista de la Lima Top, que incluye a Miraflores, San Isidro, Barranco, La Molina y San Borja, y hace que los valores de las viviendas sean elevados.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized has-custom-border\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-costo-por-beneficios-de-vivir-en-surco-1024x682.jpg\" alt=\"Cuanto cuesta un departamento en Surco costo por beneficios de vivir en surco\" class=\"wp-image-353\" style=\"border-radius:5px\" width=\"256\" height=\"171\" srcset=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-costo-por-beneficios-de-vivir-en-surco-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-costo-por-beneficios-de-vivir-en-surco-300x200.jpg 300w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-costo-por-beneficios-de-vivir-en-surco-768x512.jpg 768w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-costo-por-beneficios-de-vivir-en-surco-1536x1023.jpg 1536w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-costo-por-beneficios-de-vivir-en-surco.jpg 1698w\" sizes=\"auto, (max-width: 256px) 100vw, 256px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Precios_promedio_por_un_departamento_en_Surco\"><\/span><strong>Precios promedio por un departamento en Surco<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>De acuerdo a los datos de precios de venta de departamentos publicados por el Banco Central de Reserva del Per\u00fa, el precio promedio de los departamentos nuevos (0 o 1 a\u00f1o de antiguedad) en Santiago de Surco, en los dos primeros trimestres de 2022, es de 194,504 d\u00f3lares estadounidenses.<\/p>\n\n\n\n<p>La superficie promedio de estos departamentos es de 111 metros cuadrados. Por lo tanto, el precio promedio por metro cuadrado de un departamendo nuevo en Surco es 1755 d\u00f3lares. <\/p>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n, mostramos una tabla con los promedios para departamentos nuevos desde el 2012.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tabla_de_promedios_para_departamentos_nuevos_en_Surco\"><\/span>Tabla de promedios para departamentos nuevos en Surco<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td>A\u00f1o<\/td><td>Precio Promedio en D\u00f3lares<\/td><td>Superficie Promedio (m2)<\/td><td>Precio Promedio por m2<\/td><\/tr><tr><td>2012<\/td><td>246502<\/td><td>155<\/td><td>1595<\/td><\/tr><tr><td>2013<\/td><td>237963<\/td><td>132<\/td><td>1804<\/td><\/tr><tr><td>2014<\/td><td>306143<\/td><td>155<\/td><td>1975<\/td><\/tr><tr><td>2015<\/td><td>280428<\/td><td>140<\/td><td>2002<\/td><\/tr><tr><td>2016<\/td><td>327810<\/td><td>172<\/td><td>1902<\/td><\/tr><tr><td>2017<\/td><td>316610<\/td><td>169<\/td><td>1873<\/td><\/tr><tr><td>2018<\/td><td>288329<\/td><td>152<\/td><td>1900<\/td><\/tr><tr><td>2019<\/td><td>294148<\/td><td>153<\/td><td>1929<\/td><\/tr><tr><td>2020<\/td><td>214731<\/td><td>119<\/td><td>1804<\/td><\/tr><tr><td>2021<\/td><td>204967<\/td><td>109<\/td><td>1881<\/td><\/tr><tr><td>2022 (hasta T2)<\/td><td>194504<\/td><td>111<\/td><td>1755<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Elaboraci\u00f3n propia con data del <a href=\"https:\/\/www.bcrp.gob.pe\/estadisticas\/indicador-de-precios-de-venta-de-departamentos.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">BCRP<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Si bien podemos ver que el precio promedio por departamento se redujo en los ultimos a\u00f1os, la superficie promedio en metros cuadrados de cada departamento en Surco tambi\u00e9n se redujo. Por lo tanto, a lo largo de los a\u00f1os, el precio promedio por metro cuadrado en Surco no muestra mayor variaci\u00f3n. Hasta el segundo trimestre de 2022, el precio promedio por metro cuadrado de departamentos nuevos en Surco es de 1755 d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n se muestran 2 gr\u00e1ficos en los cuales se puede ver la tendencia de la superficie promedio y el precio promedio por metro cuadrado de estos departamentos. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Superficie_y_precio_por_m2_promedio_de_un_departamento_nuevo_en_Surco\"><\/span>Superficie y precio por m2 promedio de un departamento nuevo en Surco<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"427\" src=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/graph-precios-surco-1024x427.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-630\" srcset=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/graph-precios-surco-1024x427.png 1024w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/graph-precios-surco-300x125.png 300w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/graph-precios-surco-768x320.png 768w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/graph-precios-surco.png 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Elaboraci\u00f3n propia con data del <a href=\"https:\/\/www.bcrp.gob.pe\/estadisticas\/indicador-de-precios-de-venta-de-departamentos.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">BCRP<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Oferta_Inmobiliaria\"><\/span><strong>Oferta Inmobiliaria<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Este es uno de los distritos con mayor tama\u00f1o dentro de Lima, vivir aqu\u00ed es como estar dentro de un peque\u00f1o pa\u00eds, si compras una casa, departamento o alg\u00fan tipo de inmueble dentro del distrito habr\u00e1s hecho una excelente inversi\u00f3n, pues tendr\u00e1s todo a la mano.<\/p>\n\n\n\n<p>Actualmente Surco Nuevo, el cual inicia desde la av. Tom\u00e1s Marzano y va con direcci\u00f3n a la Molina, ha dado aviso de que cuenta con un aproximado de 1800 departamentos en oferta, que cuentan con dos a tres dormitorios, y van desde precios de S\/. 300,000 hasta un S\/. 1,000,000. \u201cGracias a su buena y constante din\u00e1mica de venta, se ha mantenido la oferta de los inmuebles durante el \u00faltimo a\u00f1o\u201d, explic\u00f3 Ricardo Arbul\u00fa presidente del Comit\u00e9 de An\u00e1lisis de la Asociaci\u00f3n de Empresas Inmobiliarias del Per\u00fa (ASEI).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized has-custom-border\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-ofertas-inmobiliarias-1024x372.webp\" alt=\"Cuanto cuesta un departamento en Surco ofertas inmobiliarias\" class=\"wp-image-352\" style=\"border-radius:5px\" width=\"256\" height=\"93\" srcset=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-ofertas-inmobiliarias-1024x372.webp 1024w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-ofertas-inmobiliarias-300x109.webp 300w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-ofertas-inmobiliarias-768x279.webp 768w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-ofertas-inmobiliarias.webp 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 256px) 100vw, 256px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Feria_Inmobiliaria_en_Surco\"><\/span><strong>Feria Inmobiliaria en Surco<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Debido a la actual crisis sanitaria, se ha buscado m\u00e9todos que puedan permitir a los usuarios mantener contacto con las ofertas de inmuebles. Es por esto que, se ha comenzado a incentivar a ferias inmobiliarias online, las cuales inicialmente ofertaron entre 9,000 unidades de viviendas, esta iniciativa se vio apoyada por el Ministerio de Vivienda, Construcci\u00f3n y Saneamiento (MVCS) y el Fondo MiVivienda. Siendo Surco uno de los distritos que m\u00e1s proyectos de departamentos y viviendas ofreci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-feria-inmobiliaria-en-surco-1024x683.jpg\" alt=\"Cuanto cuesta un departamento en Surco feria inmobiliaria en surco\" class=\"wp-image-351\" width=\"256\" height=\"171\" srcset=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-feria-inmobiliaria-en-surco-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-feria-inmobiliaria-en-surco-300x200.jpg 300w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-feria-inmobiliaria-en-surco-768x512.jpg 768w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-feria-inmobiliaria-en-surco-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-feria-inmobiliaria-en-surco.jpg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 256px) 100vw, 256px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Caracteristicas_de_los_Departamentos_en_Surco\"><\/span><strong>Caracter\u00edsticas de los Departamentos en Surco<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong><em>El Tama\u00f1o<\/em><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>El precio de un predio o propiedad dentro de Santiago de Surco va a depender de varios factores, por ejemplo, el tama\u00f1o de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p>El valor de estos bienes en el distrito de Surco, va a estar de la mano con el tama\u00f1o de la vivienda, debido a que este aumenta si hay m\u00e1s metros cuadrados. Actualmente, el precio por metro cuadro es de S\/. 7,122 aproximadamente, esto lo mencion\u00f3, La Asociaci\u00f3n de Empresas Inmobiliarias del Per\u00fa (ASEI). Es por esto que un departamento de 100 m\u00b2 costar\u00e1 un aproximado de S\/. 712,200 y si se busca departamentos m\u00e1s grandes el precio va a aumentar.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong><em>La Ubicaci\u00f3n<\/em><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n el distrito posee sectores que pueden tener costos m\u00e1s elevados que otros, muchos de los departamentos o propiedades que tienen un \u00e1rea de 100 a 130 metros cuadrados y est\u00e1n en una zona m\u00e1s exclusiva y pueden llegar a tener un valor de S\/. 7,357 por metro cuadro. Los que tiene un menor metraje est\u00e1n alrededor de S\/. 6,590 por m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan mencion\u00f3 Ricardo Arbul\u00fa, presidente del ASEI \u201cEn surco las normas limitan efectuar departamentos de menor tama\u00f1o. Las ordenanzas establecen por zonas los tama\u00f1os. En zonas exclusivas, como el Golf Los Incas, Monterrico, Casuarinas, Granados o Valle Hermoso, lo m\u00ednimo requerido es 120 metros cuadrados para departamentos de tres dormitorios. Un amplio metraje que impide vivir en Surco a distintas familias\u201d. Sin embargo, a\u00fan se pueden encontrar departamentos de 87.1 m\u00b2, que incluyen 2 dormitorios en el sector de Surco Nuevo.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong><em>Estado del proyecto<\/em><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Aqu\u00ed podemos ver que los precios tambi\u00e9n pueden variar sus costos seg\u00fan en que estado se encuentre el proyecto, pudi\u00e9ndose comprar un departamento en estado de construcci\u00f3n, entrega inmediata o en etapa de anteproyecto de departamento.<\/p>\n\n\n\n<p>En el mercado inmobiliario resulta m\u00e1s factible comprar un departamento o casa cuando est\u00e9 esta en fase de planos, logrando ser hasta un 15% m\u00e1s econ\u00f3micos y teniendo muchas m\u00e1s facilidades de pago.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong><em>Los Detalles<\/em><\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Muchos departamentos tambi\u00e9n pueden contar con precios m\u00e1s elevados, debido a la calidad del dise\u00f1o y los servicios que posean. Por ejemplo, un departamento que se encuentre en frente de un parque, plaza o espacio recreativo tendr\u00e1 un precio mucho m\u00e1s elevado, debido a la facilidad y rapidez de acceso a estos espacios. Tambi\u00e9n se toma en cuenta la cantidad de \u00e1reas comunes que posea, como lo son: el lobby, el jard\u00edn, la terraza, el \u00e1rea de juegos, etc.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n hay que considerar que los precios de los departamentos en venta van a variar si cuentan con instalaciones como, ascensores, gas natural y equipos o sistemas ahorrativos. Adem\u00e1s, se incluyen como valores adicionales a los acabados como: el tipo y calidad de piso de la sala, comedor y dormitorios, los tableros de las mesas en ba\u00f1os y cocinas, la instalaci\u00f3n de los muebles altos y bajos en la cocina y la carpinter\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized has-custom-border\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-caracteristicas-de-los-departamentos-en-surco.webp\" alt=\"Cuanto cuesta un departamento en Surco caracter\u00edsticas de los departamentos en surco\" class=\"wp-image-354\" style=\"border-radius:5px\" width=\"440\" height=\"293\" srcset=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-caracteristicas-de-los-departamentos-en-surco.webp 879w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-caracteristicas-de-los-departamentos-en-surco-300x200.webp 300w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-caracteristicas-de-los-departamentos-en-surco-768x512.webp 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 440px) 100vw, 440px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Rangos_de_Costos\"><\/span><strong>Rangos de Costos<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan un estudio realizado por Capeco, revel\u00f3 que<strong> l<\/strong>os distritos que tienen la mayor oferta de viviendas son: Jes\u00fas Mar\u00eda con 2,205 unidades, San Miguel con 2,048, Santiago de Surco con 1,951, Miraflores con 1,879 y Pueblo Libre con 1,420. Siendo Santiago de Surco uno de los que presenta mayor oferta.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el precio de la<strong>s<\/strong> viviendas se generan los siguientes en los rangos:<\/p>\n\n\n\n<p>Las viviendas con un aproximado de precios bajos van entre S\/. 300,000 &#8211; S\/. 400,000, con unidades que tienen \u00e1reas entre 40 &#8211; 60 m\u00b2, seguida de los rangos de precios intermedios de S\/. 400,000 &#8211; S\/. 700,000 con \u00e1reas de entre 60 &#8211; 100 m\u00b2 y finalmente las viviendas de precios altos tenemos que son mayores de S\/. 700,000 con \u00e1reas entre 100 &#8211; 200 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized has-custom-border\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-rango-de-costos.jpg\" alt=\"Cuanto cuesta un departamento en Surco rango de costos\" class=\"wp-image-355\" style=\"border-radius:5px\" width=\"360\" height=\"170\" srcset=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-rango-de-costos.jpg 720w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-rango-de-costos-300x142.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 360px) 100vw, 360px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Proyeccion_de_Precios\"><\/span><strong>Proyecci\u00f3n de Precios<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Se debe aprovechar siempre que se tenga la oportunidad de adquirir un departamento, casa o cualquier modelo de vivienda, ya que este tipo de bienes no pierden valor con el tiempo. Para darnos cuenta de esto, hay que saber que, en los a\u00f1os anteriores, muchas de las propiedades ya mencionadas costaban 5% menos de lo valen hoy en d\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized has-custom-border\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-proyeccion-de-precios.png\" alt=\"Cuanto cuesta un departamento en Surco proyeccion de precios\" class=\"wp-image-356\" style=\"border-radius:5px\" width=\"300\" height=\"170\" srcset=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-proyeccion-de-precios.png 600w, https:\/\/tangible.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cuanto-cuesta-un-departamento-en-Surco-proyeccion-de-precios-300x170.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Conoce los <a href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/oferta-inmobiliaria\/departamentos-en-surco\/departamentos-en-venta\">mejores departamentos en venta en santiago de Surco<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tabla de Contenidos \u00bfCu\u00e1nto cuesta un departamento en Santiago de Surco?El Costo por los Beneficios de Vivir en SurcoPrecios promedio por un departamento en SurcoTabla de promedios para departamentos nuevos en SurcoSuperficie y precio por m2 promedio de un departamento nuevo en SurcoOferta InmobiliariaFeria Inmobiliaria en SurcoCaracter\u00edsticas de los Departamentos en SurcoRangos de CostosProyecci\u00f3n de &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/tangible.pe\/blog\/oferta-inmobiliaria\/departamentos-en-surco\/cuanto-cuesta-un-departamento-en-surco\"> <span class=\"screen-reader-text\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta un departamento en Surco? 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